Программный продукт "1С:Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана", ред. 3.0 предназначен для автоматизации деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства: расчета квартплаты, регистрации оплат, учета взносов и формирования отчетности, ведения бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
Конфигурация "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" разработана на основе типовой конфигурации "Бухгалтерия для Казахстана", ред. 3.0 с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы "1С:Предприятие" версии 8.3.

Основные электронные поставки "1С:Предприятие 8. Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" на 1 или 5 пользователей (артикулы 2900002610604 или 2900002610628) включают в себя:

• Дистрибутивы в электронном виде:
• платформы "1С:Предприятие 8";
• конфигурации "Бухгалтерия 8 для Казахстана", редакция 3.0;
• отраслевой конфигурации "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана", редакция 3.0;
• Комплект документации по типовой и отраслевой конфигурации в электронном виде;
• Инструкцию по получению программных лицензий в электронном виде;
• Электронный купон на льготное сопровождение "1С:ИТС Казахстан";
• Электронный купон на льготное сопровождение по сервису 1С:ИТС Отраслевой 1-й категории для Казахстана;
• ПИН-код программной лицензии "1С:Предприятие 8" на 1 или 5 рабочих мест;
• ПИН-код программной лицензии конфигурации "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" на 1 или 5 рабочих мест;
• ПИН-код для регистрации продукта на портале "1С:ИТС";
• Регистрационная карточка и лицензии на использование системы "1С:Предприятие 8", конфигураций "Бухгалтерия 8 для Казахстана" и "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" на 1 или 5 рабочих мест.

Конфигурация "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем, имеет защиту от несанкционированного использования. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.
Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятие 8" (на 1, 5, 10, 20 рабочих мест) и клиентских лицензий на конфигурацию "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" (на 1, 5, 10, 20 рабочих мест).
Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" и платформы "1С:Предприятие 8" определяется исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с конфигурацией "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" на платформе "1С:Предприятие 8".
Для работы в варианте клиент-сервер необходимо приобрести лицензию на использование сервера "1С:Предприятие 8".
Электронная поставка продукта "1С:Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана. Базовая версия" (артикул 2900002610710) содержит:

• Дистрибутивы в электронном виде:
• платформы "1С:Предприятие 8.3";
• отраслевой конфигурации "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана. Базовая версия".
• Комплект документации по отраслевой конфигурации в электронном виде;
• ПИН-коды программной лицензии "1С:Предприятие 8.3" на 1 рабочее место;
• Регистрационная карточка и лицензия на использование системы "1С:Предприятие 8" и конфигурации "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" в электронном виде.

Конфигурация "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана. Базовая версия" имеет ряд ограничений:

• поддерживается ведение учета только по одному юридическому лицу;
• с одной информационной базой может работать только один пользователь, расширение количества автоматизированных рабочих мест не предусмотрено;
• конфигурация является полностью защищенной и не имеет возможности изменения (конфигурирования);
• не поддерживается работа в варианте клиент-сервер;
• не поддерживается работа распределенных информационных баз;
• не поддерживается COM-соединение и Automation-сервер.

Если в организации возникнет потребность ведения учета по более чем одному юридическому лицу в единой информационной базе, одновременной работы нескольких пользователей, внесения изменений (конфигурирование) в программу или появятся другие задачи, которые не решаются в рамках ограничений базовой версии, то в этом случае организация сможет перейти на условиях апгрейда на одну из основных поставок "1С:Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана. Электронная поставка" на 1 или 5 пользователей, которые не имеют указанных ограничений, или перейти для дальнейшей работы с конфигурацией через интернет в сервисе "1С:Предприятие 8 через Интернет".
Для запуска и работы программы необходимо получить электронную лицензию. При первом запуске программы на компьютере формируется код компьютера, который необходимо вместе с ПИН-кодом сообщить в Центр лицензирования фирмы "1С". На основании ПИН-кода и кода компьютера, на котором предполагается использовать программу, Центром лицензирования формируется электронная лицензия – код привязки к конкретному компьютеру.
Получение лицензии может быть выполнено автоматически, если компьютер пользователя подключен к интернету, а также по электронной почте или по телефону. Подробная инструкция по получению электронной лицензии на программу включена в документацию.

Продукты "1С:Предприятие 8. Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" электронные поставки на 1 или 5 пользователей (артикулы 2900002610604 или 2900002610628) включают в себя документацию в электронном виде:

• 1С:Предприятие 8.3. Руководство администратора;
• 1С:Предприятие 8.3. Руководство пользователя;
• 1С:Предприятие 8.3. Руководство разработчика;
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Бухгалтерия для Казахстана";
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана". Руководство пользователя.

Продукт "1С:Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана. Базовая версия. Электронная поставка" (артикул 2900002610710) включает в себя документацию в электронном виде: "1С:Предприятие 8. Конфигурация "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана". Руководство пользователя".

Решение "1С:Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" разработано на основе типовой конфигурации "Бухгалтерия для Казахстана", ред. 3.0 с сохранением ее функциональных возможностей и добавлением отраслевой специфики для автоматизации деятельности предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства: расчета квартплаты, регистрации оплат, учета взносов, формирования отчетности, ведения бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
Программный продукт предназначен для:

• объединений собственников имущества (ОСИ);
• простых товариществ (ПТ);
• управляющих компаний (УК);
• сервисных компаний (СК);
• кооперативов собственников квартир (КСК).

В дополнение к возможностям конфигурации "Бухгалтерия для Казахстана" программный продукт включает в себя:

• автоматизированное и ручное начисление оплат за услуги собственникам квартир, парковок, нежилых помещений (объекты начисления);
• возможность проводить распределение начислений общедомовых нужд между выбранными собственниками: по подъезду, зданию, виду объекта начисления и т. д.;
• расчет квартплаты различными способами:
• по параметрам расчета:
• по площади (общей, жилой, отапливаемой, дополнительной и другой);
• по количеству жильцов (прописанных, проживающих и других);
• в зависимости от дополнительных объектов расчета (парковки, подсобного помещения и другие);
• фиксированной суммой;
• пропорционально параметрам расчета;
• пропорционально равными долями;
• в соответствии с правилами, настроенными пользователем.
• установку различных тарифов на услуги по видам объектов начисления;
• установку персональных тарифов для объектов начисления;
• установку скидок для объектов начисления;
• регистрации оплаты по услугам, в том числе автоматическая разноска оплат и получение данных из сторонних информационных платежных систем;
• распределение авансов по задолженностям для проведения взаиморасчетов и между начисленными услугами и объектами;
• расчет и автоматическое начисление пени по задолженности за услуги по объектам начислений в зависимости от процента, установленного решением совета дома, или ставки рефинансирования НБ РК, а также реализация вариантов погашения пени или основного долга;
• возможность учета квартир, парковок, нежилых, коммерческих помещений (объекты начисления) в разрезе зданий, сооружений, а также реализация концепции "Один дом – один счет" с возможностью присвоения каждому зданию своего расчетного и сберегательного счета;
• интеграцию с платежными системами и мобильными приложениями для предоставления и получения данных, аналитической информации, отчетности перед получателями услуг (жильцами): "e-Knot", ведутся работы по интеграции с сервисами: SmartOSI, osi.kz, Управдом в части:
• администрирования заявок от жильцов;
• проведения онлайн-собраний собственников;
• сбора опросных листов онлайн;
• приема платежей и др.;
• расширение стандартного функционала типовой конфигурации "Бухгалтерия для Казахстана" по работе с банком:
• загрузка платежных документов из файла импорта (Клиент банка) с возможностью настройки аналитики по соответствующим счетам (выбор счетов) при регистрации входящих и исходящих платежных документов, по ключевым словам, из данных файла импорта;
• регистрация оплат на основании импортируемых входящих платежных поручений и приходных кассовых ордеров.
• формирование:
• ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества в соответствии с требованием законодательства установленного образца (Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 164 "Об утверждении Типовой формы договора об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также форм ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума");
• отчетности по задолженности собственников по квартплате;
• свода по начислениям за услуги;
• сводной ведомости по проведенным начислениям и оплатам;
• квитанций на квартплату;
• налоговой декларации по корпоративному подоходному налогу (ф. 100.00) с возможностью автоматизированного заполнения приложения 10;
• а также прочие отчеты.

бухгалтерский и налоговый учет типовой конфигурации "Бухгалтерия для Казахстана".

Технологические преимущества
Конфигурация "Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана" разработана на технологической платформе "1С:Предприятие 8.3", которая позволяет:

• обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
• использовать различные операционные системы (Linux, Windows, Mac OS, PostgreSQL) и системы управления базами данных (MS SQL Server, IBM DB2, Oracle Database);
• организовать работу с системой через Интернет в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в облачном режиме;
• создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS, Android, Windows;
• настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.

Механизм функциональных опций позволяет "включать" или "выключать" различные функциональные части прикладного решения без программирования (изменения конфигурации).